398 Impasse de la Fontaine 32350 Ordan-Larroque
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2632E0970221Q
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2013-2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 428 €/m² à Ordan-Larroque (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 776 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation194 016 – 227 758 €
Soit1 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 63 Imp De Mezerac 32350 Ordan-Larroque | Maison | 76 m² | 35 000 € | 461 |
| 04/03/2024 | 171 Imp De Mezerac 32350 Ordan-Larroque | Maison | 100 m² | 177 000 € | 1 770 |