Signal Vente

3 Rue des Roses 32190 Vic-Fezensac

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2632E0993289W

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1979
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 252 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 872 – 177 111 €
Soit1 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255175 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison26 m²194 825 €7 493
23/12/20251 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-FezensacMaison80 m²194 825 €2 435
04/12/202516 Av De La Hountete 32190 Vic-FezensacMaison80 m²145 000 €1 813
30/10/202518 Av Edmond Berges 32190 Vic-FezensacMaison114 m²151 000 €1 325
16/10/20259 Rue Du Gen Labadie 32190 Vic-FezensacMaison60 m²19 000 €317
30/09/202510 Rue De Garonne 32190 Vic-FezensacMaison134 m²182 500 €1 362
10/07/20254 Av De La Hountete 32190 Vic-FezensacMaison106 m²129 500 €1 222
10/07/20254 Av De La Hountete 32190 Vic-FezensacMaison67 m²129 500 €1 933
08/07/20258 Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison52 m²98 500 €1 894
03/07/20256219 A Rue Cherche Midi 32190 Vic-FezensacMaison40 m²47 000 €1 175
26/06/20256881 Au Caillou 32190 Vic-FezensacMaison120 m²210 000 €1 750
22/05/20256 Rue Des Mimosas 32190 Vic-FezensacMaison99 m²150 000 €1 515
05/06/20246202 B Av Du Chateau Fleuri 32190 Vic-FezensacMaison87 m²118 000 €1 356
28/05/202423 Rue Des Cordeliers 32190 Vic-FezensacMaison80 m²22 000 €275
25/03/20244 Av Du Chateau Fleuri 32190 Vic-FezensacMaison86 m²173 500 €2 017