378 Route d'Auch 32370 Manciet
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2632E1000266F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 768 €/m² à Manciet (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 812 – 212 257 €
Soit1 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 580 Rte D'espas 32370 Manciet | Maison | 157 m² | 305 000 € | 1 943 |
| 12/06/2025 | 74 Rte D'auch 32370 Manciet | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 |
| 04/03/2024 | 189 Rte D'eauze 32370 Manciet | Maison | 86 m² | 270 000 € | 3 140 |