176 Route de Montauban 32120 Mauvezin
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2632E1049414N
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 740 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Mauvezin (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 422 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 991 – 124 424 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 13 Rue De La Renaissance 32120 Mauvezin | Maison | 89 m² | 197 000 € | 2 213 |
| 09/10/2025 | 6027 A La Hune 32120 Mauvezin | Maison | 115 m² | 245 000 € | 2 130 |
| 24/07/2025 | 39 Rue Gambetta 32120 Mauvezin | Maison | 69 m² | 104 000 € | 1 507 |
| 31/03/2025 | 11 Rue De La Renaissance 32120 Mauvezin | Maison | 100 m² | 189 017 € | 1 890 |
| 18/03/2025 | 287 Che De Gaston 32120 Mauvezin | Maison | 130 m² | 222 000 € | 1 708 |
| 17/01/2025 | 163 Rte De Montauban 32120 Mauvezin | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |