75 Avenue Jules Duffort 32140 Masseube
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2632E1050145Q
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1850
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 229 €/m² à Masseube (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 147 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 263 – 105 961 €
Soit1 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 76 Av Jules Duffort 32140 Masseube | Maison | 150 m² | 139 000 € | 927 |
| 05/07/2024 | 9001 Che De Monplaisir 32140 Masseube | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |