5 Chemin de la Riviere Basse 32550 Montégut
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2632E1063330T
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface294 m²
Construction1975-1977
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 456 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 906 €/m² à Montégut (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen560 364 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation515 535 – 605 193 €
Soit1 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 1 Che De La Riviere Basse 32550 Montégut | Maison | 173 m² | 240 000 € | 1 387 |
| 08/10/2025 | 1 Che De La Riviere Basse 32550 Montégut | Maison | 174 m² | 240 000 € | 1 379 |
| 30/04/2025 | 24 All Aristide Fareu 32550 Montégut | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| 23/01/2025 | 1 Pas De L'ancienne Forge 32550 Montégut | Maison | 64 m² | 112 400 € | 1 756 |