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4 Rue des Capucines 32800 Eauze

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2632E1089176V

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Eauze (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 860 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 431 – 154 288 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20252 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement46 m²64 000 €1 391
17/12/202527 Rue Carbonas 32800 EauzeAppartement40 m²35 000 €875
17/12/202527 Rue Carbonas 32800 EauzeAppartement30 m²35 000 €1 167
14/10/20252 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement46 m²60 000 €1 304
26/08/20252 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement64 m²90 000 €1 406
25/07/202513 Rue Rhin Et Danube 32800 EauzeMaison78 m²134 650 €1 726
12/05/202511 Rue Carbonas 32800 EauzeMaison132 m²55 000 €417
29/04/20252 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement56 m²105 000 €1 875
10/04/20252 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement64 m²72 500 €1 133
10/03/20255004 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement64 m²82 000 €1 281
12/02/20251 Pl Saint Taurin 32800 EauzeMaison30 m²507 600 €16 920
06/02/20251 Rue Marpoy 32800 EauzeMaison180 m²71 000 €394
21/01/20255 Rue Leontine De Mibielle 32800 EauzeMaison142 m²95 000 €669
31/12/20242 Rue Des Platanes 32800 EauzeAppartement37 m²64 000 €1 730
10/12/202411 Bd General Ballon 32800 EauzeMaison70 m²60 000 €857