96 Impasse Cazeneuve 32230 Marciac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2632E1115476J
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface243 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 306 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Marciac (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 312 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation369 294 – 433 519 €
Soit1 653 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 5098 Lascoureges 32230 Marciac | Maison | 70 m² | 535 000 € | 7 643 |