13 Rue de Rochefort 32800 Eauze
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2632E1125766D
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 917 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Eauze (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 113 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 198 – 253 798 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Citadelle 32800 Eauze | Appartement | 40 m² | 59 000 € | 1 475 |
| 11/12/2025 | 14 Rue De La Citadelle 32800 Eauze | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 23/10/2025 | 14 Rue De La Citadelle 32800 Eauze | Appartement | 57 m² | 65 000 € | 1 140 |
| 31/07/2025 | 18 Av De La Tenareze 32800 Eauze | Maison | 200 m² | 195 000 € | 975 |
| 08/07/2025 | 5 Rue De Rochefort 32800 Eauze | Maison | 43 m² | 43 500 € | 1 012 |
| 03/07/2025 | 14 Rue De La Citadelle 32800 Eauze | Appartement | 56 m² | 72 500 € | 1 295 |
| 22/05/2025 | 15 Bd Saint Blancat 32800 Eauze | Maison | 139 m² | 150 000 € | 1 079 |
| 25/04/2025 | 12 Rue Fitan 32800 Eauze | Maison | 43 m² | 42 100 € | 979 |
| 24/03/2025 | 7 B Av De La Tenareze 32800 Eauze | Maison | 105 m² | 116 000 € | 1 105 |
| 11/03/2025 | 10 Rue Fitan 32800 Eauze | Maison | 28 m² | 28 000 € | 1 000 |
| 06/02/2025 | 1 Rue Marpoy 32800 Eauze | Maison | 180 m² | 71 000 € | 394 |
| 19/12/2024 | 12 Pl De La Liberte 32800 Eauze | Appartement | 78 m² | 96 445 € | 1 236 |
| 17/12/2024 | 11 Rue De Chenonceaux 32800 Eauze | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Penitents 32800 Eauze | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 05/11/2024 | 11 Rue Robert Daury 32800 Eauze | Appartement | 59 m² | 87 000 € | 1 475 |