26 Chemin du Forman 32810 Preignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2632E1202323Q
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1995
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Preignan (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 184 – 205 651 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 8 Imp Des Cathares 32810 Preignan | Maison | 71 m² | 177 150 € | 2 495 |
| 04/06/2025 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 32810 Preignan | Appartement | 49 m² | 78 000 € | 1 592 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 32810 Preignan | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |
| 25/03/2025 | 4 A Imp De L Armagnac 32810 Preignan | Maison | 107 m² | 234 780 € | 2 194 |
| 08/03/2025 | 5 Imp De L Armagnac 32810 Preignan | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 |
| 15/01/2025 | 1 Che Du Forman 32810 Preignan | Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 |
| 10/01/2025 | 2 Imp Du Forman 32810 Preignan | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |
| 20/11/2024 | 6 Rue Voltaire 32810 Preignan | Maison | 131 m² | 226 000 € | 1 725 |
| 30/10/2024 | 11 Rue Du 19 Mars 1962 32810 Preignan | Appartement | 48 m² | 82 100 € | 1 710 |
| 15/10/2024 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 32810 Preignan | Appartement | 61 m² | 119 900 € | 1 966 |
| 26/07/2024 | 2 Rue Du Chateau 32810 Preignan | Maison | 103 m² | 105 000 € | 1 019 |
| 16/07/2024 | 14 Rue Voltaire 32810 Preignan | Maison | 108 m² | 273 000 € | 2 528 |
| 08/11/2023 | 25 Rue Du 19 Mars 1962 32810 Preignan | Maison | 81 m² | 188 000 € | 2 321 |
| 27/10/2023 | 27 Rue Du 19 Mars 1962 32810 Preignan | Maison | 81 m² | 157 500 € | 1 944 |