Signal Vente

37 Rue du Général de Gaulle 32140 Masseube

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2632E1257057U

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 141 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 164 €/m² à Masseube (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 224 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 433 – 202 421 €
Soit1 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202513 Rue Jean Furcatte 32140 MasseubeMaison93 m²81 000 €871
31/07/202511 Pl Du Foirail 32140 MasseubeMaison206 m²350 000 €1 699
29/07/20252 Av Elysee Duffrechou 32140 MasseubeMaison113 m²124 600 €1 103
21/07/202527 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison53 m²65 000 €1 226
28/04/202518 Rue Brochain 32140 MasseubeMaison110 m²55 200 €502
11/04/20254 Rue Brochain 32140 MasseubeMaison180 m²65 000 €361
27/03/202516 Rue General De Gaulle 32140 MasseubeMaison200 m²42 000 €210
18/03/20251 Rue De La Breche 32140 MasseubeMaison80 m²37 000 €463
29/01/20256 Av De Couzier 32140 MasseubeMaison65 m²85 000 €1 308
23/12/202413 Rue General De Gaulle 32140 MasseubeMaison91 m²64 060 €704
28/08/20241 Rue Andre Bruyere 32140 MasseubeMaison80 m²105 000 €1 313
19/07/202425 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison234 m²207 493 €887
12/07/20244 Rue Bougues 32140 MasseubeMaison115 m²57 000 €496
04/06/202415 Rue Du Commerce 32140 MasseubeMaison150 m²153 000 €1 020
04/06/202415 Rue Du Commerce 32140 MasseubeMaison63 m²153 000 €2 429