8 Impasse des Fauvettes 32190 Vic-Fezensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2632E1315873Y
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 552 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 419 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 164 – 163 367 €
Soit1 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 9 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-Fezensac | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 25/08/2025 | 1 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-Fezensac | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 07/08/2025 | 316 Chem De La Teoulere 32190 Vic-Fezensac | Maison | 120 m² | 270 270 € | 2 252 |
| 05/07/2025 | 5717 Le Mas Vieux 32190 Vic-Fezensac | Maison | 95 m² | 144 040 € | 1 516 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Mesanges 32190 Vic-Fezensac | Maison | 122 m² | 203 100 € | 1 665 |
| 06/03/2025 | 7 B Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-Fezensac | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 26/12/2024 | 8 Rue Des Mesanges 32190 Vic-Fezensac | Maison | 122 m² | 178 100 € | 1 460 |
| 28/11/2024 | 5341 Rte D Eauze 32190 Vic-Fezensac | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 25/05/2024 | 11 Av D'elusa 32190 Vic-Fezensac | Maison | 77 m² | 125 300 € | 1 627 |
| 13/05/2024 | 6 Rue Des Femmes 32190 Vic-Fezensac | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 26/03/2024 | 11 Rue Des Mesanges 32190 Vic-Fezensac | Maison | 102 m² | 197 840 € | 1 940 |
| 22/12/2023 | 1 Rue Porte Neuve 32190 Vic-Fezensac | Maison | 149 m² | 150 920 € | 1 013 |
| 19/12/2023 | 8 Av D'elusa 32190 Vic-Fezensac | Maison | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |
| 15/12/2023 | 5417 Rue Des Ecoles 32190 Vic-Fezensac | Appartement | 37 m² | 30 900 € | 835 |