5 Rue de la Ténarèze 32190 Vic-Fezensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2632E1363608X
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1983
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 221 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 843 – 180 598 €
Soit1 751 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 3 Rue De La Tenareze 32190 Vic-Fezensac | Maison | 106 m² | 162 000 € | 1 528 |
| 13/10/2023 | 4 Rue De La Tenareze 32190 Vic-Fezensac | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |