Rue des Mésanges 32190 Vic-Fezensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2632E1406935I
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface318 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 563 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen556 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation496 592 – 582 956 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 9 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-Fezensac | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 30/10/2025 | 16 Che De Ronde 32190 Vic-Fezensac | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 25/08/2025 | 1 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-Fezensac | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 07/08/2025 | 316 Chem De La Teoulere 32190 Vic-Fezensac | Maison | 120 m² | 270 270 € | 2 252 |
| 05/07/2025 | 5717 Le Mas Vieux 32190 Vic-Fezensac | Maison | 95 m² | 144 040 € | 1 516 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Mesanges 32190 Vic-Fezensac | Maison | 122 m² | 203 100 € | 1 665 |
| 14/04/2025 | 37 Rue Victor Hugo 32190 Vic-Fezensac | Maison | 139 m² | 50 000 € | 360 |
| 06/03/2025 | 7 B Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-Fezensac | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 26/12/2024 | 8 Rue Des Mesanges 32190 Vic-Fezensac | Maison | 122 m² | 178 100 € | 1 460 |
| 28/11/2024 | 5341 Rte D Eauze 32190 Vic-Fezensac | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 15/10/2024 | 1 Rue St Jacques 32190 Vic-Fezensac | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 15/10/2024 | 1 Rue St Jacques 32190 Vic-Fezensac | Maison | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 15/10/2024 | 5671 Rue St Jacques 32190 Vic-Fezensac | Maison | 22 m² | 50 000 € | 2 273 |
| 13/08/2024 | 23 Rue St Pierre 32190 Vic-Fezensac | Maison | 60 m² | 126 150 € | 2 103 |
| 12/08/2024 | 23 Av Du Stade 32190 Vic-Fezensac | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |