9 chemin de ronde du midi 32360 Lavardens
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2632E1433407M
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface231 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 986 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Lavardens (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen809 175 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation684 886 – 803 997 €
Soit3 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5009 La Ville 32360 Lavardens | Maison | 80 m² | 92 000 € | 1 150 |
| 07/04/2025 | 5013 La Ville 32360 Lavardens | Maison | 110 m² | 129 000 € | 1 173 |
| 28/11/2024 | 5032 La Ville 32360 Lavardens | Maison | 89 m² | 160 800 € | 1 807 |
| 28/05/2024 | 5033 La Ville 32360 Lavardens | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |