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8 Rue des Tamaris 32500 Fleurance

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2632E1471623I

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 890 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 798 €/m² à Fleurance (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 654 – 173 333 €
Soit1 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Des Acacias 32500 FleuranceMaison99 m²171 840 €1 736
02/12/202518 Rue Ronsard 32500 FleuranceMaison110 m²180 000 €1 636
02/09/202511 Rue Des Magnolias 32500 FleuranceMaison113 m²209 900 €1 858
02/09/202517 Rue Du Docteur Schweitzer 32500 FleuranceMaison85 m²142 120 €1 672
22/08/202510 Rue Des Tourterelles 32500 FleuranceMaison92 m²115 000 €1 250
19/08/202512 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceMaison165 m²70 000 €424
15/07/202522 Rue Ronsard 32500 FleuranceMaison114 m²185 000 €1 623
11/07/20257 Rue Des Eglantiers 32500 FleuranceAppartement67 m²350 000 €5 224
03/04/202515 Rue Des Magnolias 32500 FleuranceMaison88 m²169 000 €1 920
02/04/20255 Rue Gambetta 32500 FleuranceMaison142 m²90 000 €634
19/03/2025220 Che Du Piot 32500 FleuranceMaison137 m²270 000 €1 971
17/01/202562 All Aristide Briand 32500 FleuranceMaison40 m²80 000 €2 000
13/12/202414 Rue De La Providence 32500 FleuranceMaison90 m²60 000 €667
13/12/20245 Rue De L Esperance 32500 FleuranceMaison97 m²202 000 €2 082
28/11/20243 Rue Des Tamaris 32500 FleuranceMaison55 m²101 900 €1 853