20 Chemin du Pigeonnier 32130 Samatan
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2632E1512525M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2001-2005
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Samatan (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 607 – 204 973 €
Soit1 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 27 Rue Du Chemin Neuf 32130 Samatan | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 013 |
| 01/09/2025 | 6 Rue De L Eglise 32130 Samatan | Maison | 65 m² | 101 560 € | 1 562 |
| 13/08/2025 | 1 Rue Du Chateau 32130 Samatan | Maison | 35 m² | 15 546 € | 444 |
| 03/07/2025 | 13 Rue Du Chemin Neuf 32130 Samatan | Maison | 147 m² | 275 500 € | 1 874 |
| 13/05/2025 | 5 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 Samatan | Maison | 89 m² | 122 965 € | 1 382 |
| 13/05/2025 | 7 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 Samatan | Appartement | 35 m² | 122 965 € | 3 513 |
| 13/05/2025 | 5386 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 Samatan | Maison | 67 m² | 20 000 € | 299 |
| 14/04/2025 | 34 B Rte De Cazaux 32130 Samatan | Appartement | 64 m² | 57 250 € | 895 |
| 20/01/2025 | 1 Rue De La Commanderie 32130 Samatan | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 10/01/2025 | 31 Rue Du Chemin Neuf 32130 Samatan | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 |
| 26/12/2024 | 28 Rue De La Republique 32130 Samatan | Appartement | 80 m² | 149 250 € | 1 866 |
| 06/12/2024 | 465 Rte De Cazaux 32130 Samatan | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 |
| 08/11/2024 | 9 Rue Du Four 32130 Samatan | Maison | 121 m² | 221 700 € | 1 832 |
| 25/09/2024 | 186 Rte De Cazaux 32130 Samatan | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 05/09/2024 | 17 B Rue Du Chemin Neuf 32130 Samatan | Maison | 60 m² | 147 800 € | 2 463 |