5 Lotissement la Giroflée 2 - rue des Moulins 32700 Lectoure
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2632E1523808L
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2010
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 332 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Lectoure (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 576 – 165 024 €
Soit1 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Chenes 32700 Lectoure | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 27/01/2025 | 7 Rte De Saint Clar 32700 Lectoure | Maison | 67 m² | 50 000 € | 746 |
| 02/01/2025 | 4 Rte De Saint Clar 32700 Lectoure | Maison | 118 m² | 215 680 € | 1 828 |
| 03/11/2023 | 14 Rue Des Moulins 32700 Lectoure | Maison | 144 m² | 268 000 € | 1 861 |