10 Place Zaccharie Baqué 32190 Vic-Fezensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2632E1562722D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1970
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Vic-Fezensac (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 704 – 113 522 €
Soit1 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5175 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-Fezensac | Maison | 26 m² | 194 825 € | 7 493 |
| 23/12/2025 | 1 Grande Rue Des Capots 32190 Vic-Fezensac | Maison | 80 m² | 194 825 € | 2 435 |
| 27/11/2025 | 9 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-Fezensac | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 30/10/2025 | 16 Che De Ronde 32190 Vic-Fezensac | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 30/10/2025 | 18 Av Edmond Berges 32190 Vic-Fezensac | Maison | 114 m² | 151 000 € | 1 325 |
| 25/08/2025 | 1 Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-Fezensac | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 05/07/2025 | 5717 Le Mas Vieux 32190 Vic-Fezensac | Maison | 95 m² | 144 040 € | 1 516 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Mesanges 32190 Vic-Fezensac | Maison | 122 m² | 203 100 € | 1 665 |
| 14/04/2025 | 37 Rue Victor Hugo 32190 Vic-Fezensac | Maison | 139 m² | 50 000 € | 360 |
| 11/04/2025 | 14 Rue De L Etang 32190 Vic-Fezensac | Maison | 116 m² | 55 800 € | 481 |
| 26/03/2025 | 7 All De La 1Ere Armee Francaise 32190 Vic-Fezensac | Maison | 108 m² | 113 000 € | 1 046 |
| 06/03/2025 | 7 B Pl Zaccharie Baque 32190 Vic-Fezensac | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 30/12/2024 | 8 Rue Du Foirail 32190 Vic-Fezensac | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| 26/12/2024 | 8 Rue Des Mesanges 32190 Vic-Fezensac | Maison | 122 m² | 178 100 € | 1 460 |
| 26/12/2024 | 5281 Pl Crespin 32190 Vic-Fezensac | Maison | 37 m² | 60 000 € | 1 622 |