91 Route DE GONDRIN 32250 Montréal
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2632E1583316F
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface31 m²
Construction2007
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 061 €/m² à Montréal (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 795 – 133 585 €
Soit3 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5717 A Saint Orens 32250 Montréal | Maison | 154 m² | 300 000 € | 1 948 |
| 11/03/2025 | 5615 A Saint Orens 32250 Montréal | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |