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7 Impasse Sylvestre Arenas-Mosqueda 32810 Preignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2632E1723351E

B énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface156 m²
Construction2005
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Preignan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 863 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation291 693 – 342 422 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20258 Imp Des Cathares 32810 PreignanMaison71 m²177 150 €2 495
04/06/20259 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanAppartement49 m²78 000 €1 592
30/04/202513 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanAppartement61 m²125 000 €2 049
25/03/20254 A Imp De L Armagnac 32810 PreignanMaison107 m²234 780 €2 194
08/03/20255 Imp De L Armagnac 32810 PreignanMaison112 m²220 000 €1 964
30/10/202411 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanAppartement48 m²82 100 €1 710
15/10/20249 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanAppartement61 m²119 900 €1 966
08/11/202325 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanMaison81 m²188 000 €2 321
27/10/202327 Rue Du 19 Mars 1962 32810 PreignanMaison81 m²157 500 €1 944