43 Rue Nationale 32320 Montesquiou
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2632E1764767C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Montesquiou (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 855 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 329 – 106 038 €
Soit1 257 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 31 Rue Nationale 32320 Montesquiou | Maison | 72 m² | 44 000 € | 611 |
| 30/05/2025 | 21 Rue Du Barri 32320 Montesquiou | Maison | 119 m² | 136 000 € | 1 143 |
| 03/12/2024 | 2 Pl Auguste Lacave Laplagne 32320 Montesquiou | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 |
| 25/09/2024 | 23 Rue Du Barri 32320 Montesquiou | Maison | 440 m² | 131 063 € | 298 |
| 24/01/2024 | 5025 Che De Las Esclottes 32320 Montesquiou | Maison | 62 m² | 15 000 € | 242 |