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8 Rue Saint Esprit 32700 Lectoure

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2632E1767289C

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 262 €/m² à Lectoure (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 165 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 495 – 103 885 €
Soit3 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202594 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement28 m²95 000 €3 393
17/12/202594 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement22 m²95 000 €4 318
12/12/202525 Rue De L Abbe Tournier 32700 LectoureMaison130 m²149 500 €1 150
27/11/202519 Rue Lafeugere Boutan 32700 LectoureMaison140 m²727 900 €5 199
09/10/2025109 Rue Nationale 32700 LectoureMaison116 m²53 000 €457
27/08/20254 Rue Saint Esprit 32700 LectoureMaison75 m²53 000 €707
14/08/202523 Rue De L Abbe Tournier 32700 LectoureMaison80 m²160 000 €2 000
27/06/202592 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement103 m²333 000 €3 233
27/06/202592 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement138 m²333 000 €2 413
27/06/202592 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement91 m²333 000 €3 659
27/06/202592 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement60 m²333 000 €5 550
18/06/202597 Rue Nationale 32700 LectoureAppartement98 m²228 000 €2 327
11/06/20259 Rue Montebello 32700 LectoureMaison96 m²180 000 €1 875
03/06/20257 Rue Jules De Sardac 32700 LectoureAppartement62 m²190 000 €3 065
03/06/20257 Rue Jules De Sardac 32700 LectoureAppartement25 m²190 000 €7 600