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11bis Rue des Magnolias 32500 Fleurance

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2632E1780857Y

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1965
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 798 €/m² à Fleurance (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 438 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 363 – 176 513 €
Soit1 798 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison86 m²97 000 €1 128
17/12/202513 Rue Roger Tremoulet 32500 FleuranceMaison80 m²58 000 €725
16/12/202515 Rue Roger Tremoulet 32500 FleuranceMaison85 m²125 000 €1 471
19/09/202517 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison122 m²92 000 €754
02/09/202511 Rue Des Magnolias 32500 FleuranceMaison113 m²209 900 €1 858
02/09/202517 Rue Du Docteur Schweitzer 32500 FleuranceMaison85 m²142 120 €1 672
09/07/202512 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison70 m²85 000 €1 214
29/04/202521 B Rue Montablon 32500 FleuranceAppartement52 m²365 000 €7 019
29/04/202521 B Rue Montablon 32500 FleuranceAppartement50 m²365 000 €7 300
29/04/202521 B Rue Montablon 32500 FleuranceAppartement47 m²365 000 €7 766
29/04/202552 Rue Gambetta 32500 FleuranceAppartement70 m²365 000 €5 214
29/04/202552 Rue Gambetta 32500 FleuranceAppartement45 m²365 000 €8 111
29/04/202552 Rue Gambetta 32500 FleuranceAppartement100 m²365 000 €3 650
03/04/202515 Rue Des Magnolias 32500 FleuranceMaison88 m²169 000 €1 920
13/12/202414 Rue De La Providence 32500 FleuranceMaison90 m²60 000 €667