Signal Vente

12 Rue de la Gravière 32110 Nogaro

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2632E1786431I

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface151 m²
Construction1948-1974
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Nogaro (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 767 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 425 – 288 108 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20257 Rue Des Penitents 32110 NogaroAppartement30 m²50 000 €1 667
05/09/20255492 Rue Broque 32110 NogaroMaison55 m²66 000 €1 200
31/07/202559 Rue De La Republique 32110 NogaroMaison151 m²260 000 €1 722
20/02/20253 Pl De La Mairie 32110 NogaroAppartement39 m²130 000 €3 333
20/02/20253 Pl De La Mairie 32110 NogaroAppartement72 m²130 000 €1 806
05/02/202558 Rue De La Republique 32110 NogaroAppartement70 m²98 111 €1 402
05/02/202558 Rue De La Republique 32110 NogaroAppartement98 m²98 111 €1 001
29/01/20256 Av Du Docteur Couecou 32110 NogaroMaison50 m²20 000 €400
06/12/202457 Rue De La Republique 32110 NogaroAppartement70 m²115 000 €1 643
06/12/202457 Rue De La Republique 32110 NogaroAppartement57 m²115 000 €2 018
06/12/202457 Rue De La Republique 32110 NogaroAppartement45 m²115 000 €2 556
06/12/202457 Rue De La Republique 32110 NogaroAppartement50 m²115 000 €2 300
28/11/20247 Rue Des Penitents 32110 NogaroAppartement30 m²46 000 €1 533
28/11/20247 Rue Des Penitents 32110 NogaroAppartement25 m²46 000 €1 840
27/09/20247 Rue Des Penitents 32110 NogaroAppartement35 m²80 000 €2 286