Signal Vente

1 Chemin Saint-Jacques 32730 Villecomtal-sur-Arros

Maison · étage 0 · 510 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieD GESn° 2632E1786657A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface510 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Villecomtal-sur-Arros (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen737 970 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation658 564 – 773 097 €
Soit1 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20253 Rte De Marciac 32730 Villecomtal-sur-ArrosMaison177 m²105 000 €593
19/09/20242 Rte Du Muguet 32730 Villecomtal-sur-ArrosMaison130 m²110 000 €846
10/04/20241 Rte Des Pyrenees 32730 Villecomtal-sur-ArrosMaison240 m²234 435 €977
02/02/20246 Pl D'arcourt 32730 Villecomtal-sur-ArrosMaison116 m²140 187 €1 209