8 Avenue André Magne 32700 Lectoure
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2632E1797758Z
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface222 m²
Constructionavant 1948
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Lectoure (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation389 396 – 457 116 €
Soit1 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 28 Bd Banel 32700 Lectoure | Maison | 72 m² | 49 500 € | 688 |
| 12/12/2025 | 22 Rue Nationale 32700 Lectoure | Appartement | 23 m² | 41 560 € | 1 807 |
| 01/12/2025 | 19 Rue Diane 32700 Lectoure | Maison | 105 m² | 115 000 € | 1 095 |
| 01/09/2025 | 4 Rue Victor Hugo 32700 Lectoure | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 21/07/2025 | 15 Che De Lamarque 32700 Lectoure | Maison | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| 28/05/2025 | 9 Pl Albert Descamps 32700 Lectoure | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 14/02/2025 | 22 Bd Banel 32700 Lectoure | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 14/01/2025 | 33 Rue Des Freres Danzas 32700 Lectoure | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 08/01/2025 | 6395 Rue Du Campardine 32700 Lectoure | Maison | 77 m² | 146 000 € | 1 896 |
| 13/12/2024 | 30 Rue Des Freres Danzas 32700 Lectoure | Maison | 59 m² | 72 000 € | 1 220 |
| 31/05/2024 | 1 Rue Claude Ydron 32700 Lectoure | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 30/05/2024 | 1 Faubourg Saint Gervais 32700 Lectoure | Maison | 20 m² | 35 000 € | 1 750 |
| 23/05/2024 | 17 Rue Saint Gervais 32700 Lectoure | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 22/05/2024 | 3 Rue Saint Gervais 32700 Lectoure | Appartement | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 13/03/2024 | 39 Rue Des Freres Danzas 32700 Lectoure | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 |