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22 Route de Simorre 32450 Saramon

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2632E1809783M

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 500 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Saramon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 658 – 183 902 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20258 Pl Du Foirail 32450 SaramonMaison190 m²181 500 €955
22/10/20256 Rue Simone Veil 32450 SaramonMaison106 m²265 000 €2 500
08/07/202525 Chem De La Capelle 32450 SaramonMaison80 m²158 000 €1 975
10/03/20257 Chem De Cachan 32450 SaramonMaison58 m²147 250 €2 539
31/12/202411 Rte De Simorre 32450 SaramonMaison139 m²65 000 €468
23/12/20241 Chem De Saint Roch 32450 SaramonMaison74 m²148 710 €2 010
07/10/202420 Pl Du Foirail 32450 SaramonAppartement62 m²50 000 €806
07/10/202420 Pl Du Foirail 32450 SaramonAppartement20 m²50 000 €2 500
28/08/20244 Chem De Cachan 32450 SaramonMaison71 m²140 000 €1 972
31/05/202422 Chem De La Capelle 32450 SaramonMaison28 m²65 000 €2 321