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40 Rue Gambetta 32120 Mauvezin

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2632E1854560R

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Mauvezin (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 234 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 338 – 251 614 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Gambetta 32120 MauvezinMaison104 m²53 400 €513
26/11/20251 T Rue De L Echauguette 32120 MauvezinAppartement64 m²120 000 €1 875
19/11/20254 Rue De Saint Cere 32120 MauvezinMaison84 m²96 000 €1 143
10/11/202513 Rue De La Renaissance 32120 MauvezinMaison89 m²197 000 €2 213
30/09/202522 B Rue Gambetta 32120 MauvezinAppartement27 m²180 320 €6 679
30/09/202522 B Rue Gambetta 32120 MauvezinAppartement25 m²180 320 €7 213
31/07/20259 Rue Du Docteur Louis Fauque 32120 MauvezinMaison164 m²200 000 €1 220
24/07/202529 Rue De La Renaissance 32120 MauvezinMaison105 m²258 000 €2 457
24/07/202539 Rue Gambetta 32120 MauvezinMaison69 m²104 000 €1 507
19/06/202524 Rue De La Renaissance 32120 MauvezinMaison92 m²207 000 €2 250
11/04/202519 Rue De La Republique 32120 MauvezinMaison60 m²140 000 €2 333
11/04/202519 Rue De La Republique 32120 MauvezinAppartement33 m²140 000 €4 242
11/04/202519 Rue De La Republique 32120 MauvezinAppartement27 m²140 000 €5 185
11/04/202519 Rue De La Republique 32120 MauvezinAppartement96 m²140 000 €1 458
31/03/202511 Rue De La Renaissance 32120 MauvezinMaison100 m²189 017 €1 890