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2 Route de Marambat 32190 Vic-Fezensac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2632E1863313I

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement037 m²DB22343
09/07/2026appartement042 m²EB27351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 281 €/m² à Vic-Fezensac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 272 – 98 928 €
Soit2 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202510 Rue Du Pont Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison93 m²171 000 €1 839
10/10/202520 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison58 m²165 000 €2 845
16/09/202513 Rue Lafayette 32190 Vic-FezensacMaison98 m²220 699 €2 252
14/08/202523 Av De Lorraine 32190 Vic-FezensacMaison220 m²161 000 €732
07/08/20258 Av Des Pyrenees 32190 Vic-FezensacMaison54 m²79 000 €1 463
15/07/20256 Rte De Marambat 32190 Vic-FezensacMaison42 m²43 000 €1 024
27/06/202514 Rue De La Pradette 32190 Vic-FezensacMaison80 m²126 000 €1 575
26/05/202513 Che De La Glaciere 32190 Vic-FezensacMaison29 m²51 200 €1 766
25/04/202524 Rue Jean Jaures 32190 Vic-FezensacMaison66 m²148 000 €2 242
25/04/20257 Rue Notre Dame 32190 Vic-FezensacMaison50 m²148 000 €2 960
10/04/202545 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison180 m²201 700 €1 121
01/04/20253 Chem De Bel Air 32190 Vic-FezensacMaison140 m²187 500 €1 339
18/03/202513 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison97 m²22 800 €235
08/03/202516 Av Des Pyrenees 32190 Vic-FezensacMaison80 m²109 310 €1 366
28/02/202523 Rue De La Republique 32190 Vic-FezensacMaison60 m²120 000 €2 000