6 Avenue des Vallées 32310 Valence-sur-Baïse
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2632E1915126D
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1969
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Valence-sur-Baïse (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 322 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 527 – 105 097 €
Soit1 369 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 17 Rue Saint Jean 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 247 m² | 244 550 € | 990 |
| 12/09/2025 | 9 Rue Jean Jaures 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 156 m² | 284 000 € | 1 821 |
| 31/07/2025 | 118 Che De Miche 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 |
| 31/07/2025 | 18 Rue Grande Rue 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 26/06/2025 | 6 Av Rene Cassin 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 20/12/2024 | 24 Rue Saint Jean 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 149 m² | 360 000 € | 2 416 |
| 17/12/2024 | 4 Rue Jean Jaures 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 85 m² | 129 200 € | 1 520 |
| 05/09/2024 | 12 Av Rene Cassin 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 100 m² | 118 000 € | 1 180 |
| 12/06/2024 | 5730 A Martine 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 169 m² | 332 500 € | 1 967 |