35 Avenue de l'Armagnac 32800 Eauze
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2632E1946475W
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1960
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Eauze (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 339 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 349 – 183 540 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 37 Av De Sauboires 32800 Eauze | Maison | 106 m² | 235 600 € | 2 223 |
| 09/01/2025 | 8 Imp Des Granges 32800 Eauze | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 |
| 18/12/2024 | 8 All De Lhoste 32800 Eauze | Maison | 40 m² | 33 000 € | 825 |
| 18/12/2024 | 8 All De Lhoste 32800 Eauze | Maison | 38 m² | 33 000 € | 868 |
| 13/12/2024 | 30 Av De L Armagnac 32800 Eauze | Maison | 92 m² | 78 000 € | 848 |
| 15/10/2024 | 46 Av De Sauboires 32800 Eauze | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 |
| 28/08/2024 | 29 B Av De L Armagnac 32800 Eauze | Maison | 73 m² | 142 000 € | 1 945 |
| 16/07/2024 | 991 All De L'hoste 32800 Eauze | Maison | 100 m² | 67 500 € | 675 |
| 03/04/2024 | 32 Av De Sauboires 32800 Eauze | Maison | 100 m² | 170 200 € | 1 702 |
| 22/03/2024 | 68 Av De L Armagnac 32800 Eauze | Maison | 62 m² | 87 500 € | 1 411 |
| 12/01/2024 | 66 B Av De L Armagnac 32800 Eauze | Maison | 40 m² | 16 949 € | 424 |