11bis Rue Pemay 32250 Montréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2632E1967949U
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1989-2000
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 813 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Montréal (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 493 – 291 709 €
Soit1 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 45 Rue Aurensan 32250 Montréal | Maison | 74 m² | 111 000 € | 1 500 |
| 28/08/2025 | 13 B Rue Pemay 32250 Montréal | Maison | 120 m² | 74 000 € | 617 |
| 26/05/2025 | 37 Rue Aurensan 32250 Montréal | Maison | 70 m² | 52 000 € | 743 |
| 26/12/2024 | 18 Rue Aurensan 32250 Montréal | Maison | 280 m² | 310 000 € | 1 107 |
| 20/08/2024 | 15 Rue Pemay 32250 Montréal | Maison | 70 m² | 147 000 € | 2 100 |
| 15/03/2024 | 20 Rue Du Onze Novembre 32250 Montréal | Maison | 136 m² | 233 000 € | 1 713 |
| 26/02/2024 | 8 Rue Pemay 32250 Montréal | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 14/02/2024 | 16 Rue Du Onze Novembre 32250 Montréal | Maison | 65 m² | 43 000 € | 662 |
| 19/12/2023 | 9 Rue Des Mousquetaires 32250 Montréal | Maison | 121 m² | 130 000 € | 1 074 |
| 23/11/2023 | 29 Rue Du Onze Novembre 32250 Montréal | Maison | 118 m² | 157 000 € | 1 331 |
| 17/11/2023 | 17 Rue Du Onze Novembre 32250 Montréal | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 |
| 30/10/2023 | 5375 A Bitalis 32250 Montréal | Maison | 180 m² | 313 650 € | 1 743 |