22 Rue des 4 Consuls 32500 Fleurance
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2632E2011949C
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1970
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 585 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 798 €/m² à Fleurance (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 805 – 174 684 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 20 Bd De Metz 32500 Fleurance | Maison | 60 m² | 58 664 € | 978 |
| 04/12/2025 | 36 Bd Paul Valery 32500 Fleurance | Appartement | 63 m² | 45 900 € | 729 |
| 30/10/2025 | 109 Rue Monge 32500 Fleurance | Maison | 80 m² | 162 550 € | 2 032 |
| 08/08/2025 | 15 Rue Jean De Merat 32500 Fleurance | Maison | 88 m² | 162 000 € | 1 841 |
| 31/07/2025 | 26 Bd Paul Valery 32500 Fleurance | Appartement | 98 m² | 66 000 € | 673 |
| 09/07/2025 | 14 Rue Des Allies 32500 Fleurance | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 03/07/2025 | 10 Rue De La Grange 32500 Fleurance | Maison | 97 m² | 138 000 € | 1 423 |
| 17/06/2025 | 12 Rue Rene Paquiet 32500 Fleurance | Maison | 97 m² | 99 000 € | 1 021 |
| 13/06/2025 | 115 Rue Monge 32500 Fleurance | Maison | 100 m² | 76 000 € | 760 |
| 22/05/2025 | 13 Rue Du Moulin 32500 Fleurance | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 |
| 19/05/2025 | 11 Rue Alexandre Laffont 32500 Fleurance | Maison | 195 m² | 319 600 € | 1 639 |
| 14/05/2025 | 46 Bd Paul Valery 32500 Fleurance | Appartement | 63 m² | 35 000 € | 556 |
| 23/04/2025 | 9 Rue Du Marquis De Percin 32500 Fleurance | Maison | 92 m² | 143 490 € | 1 560 |
| 17/04/2025 | 40 Rue Des Allies 32500 Fleurance | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 03/04/2025 | 2 Rue Jean De Merat 32500 Fleurance | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |