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Rue Adolphe Cadéot 32500 Fleurance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2632E2071463C

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 577 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement057 m²DB24043
14/08/2026appartement057 m²GC45963
04/06/2026appartement096 m²GC46253
19/03/2026maison0170 m²EE20445
06/01/2026immeuble0436 m²DC1855
08/10/2025appartement043 m²CB16228
20/08/2025maison079 m²DC21930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Fleurance (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 814 – 289 738 €
Soit2 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Rue Arnaud De Moles 32500 FleuranceMaison90 m²68 000 €756
18/12/202514 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison86 m²97 000 €1 128
17/12/202513 Rue Roger Tremoulet 32500 FleuranceMaison80 m²58 000 €725
16/12/202515 Rue Roger Tremoulet 32500 FleuranceMaison85 m²125 000 €1 471
04/12/202536 Bd Paul Valery 32500 FleuranceAppartement63 m²45 900 €729
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement26 m²140 000 €5 385
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement112 m²140 000 €1 250
15/10/202512 Rue Thierry Cazes 32500 FleuranceMaison63 m²57 000 €905
19/09/202517 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison122 m²92 000 €754
31/07/202526 Bd Paul Valery 32500 FleuranceAppartement98 m²66 000 €673
29/07/202521 Rue De La Republique 32500 FleuranceMaison101 m²152 200 €1 507
24/07/202535 Rue Montablon 32500 FleuranceMaison52 m²60 000 €1 154
09/07/202512 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison70 m²85 000 €1 214
03/07/202522 Rue Jean Jaures 32500 FleuranceMaison125 m²99 000 €792
06/06/202590 Rue De La Republique 32500 FleuranceMaison80 m²75 500 €944