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3 Route de Samatan 32220 Lombez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2632E2127176X

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé426 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement020 m²CA15433
12/08/2026appartement031 m²BA11043
12/08/2026appartement024 m²CA13333
12/08/2026appartement027 m²CA12743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 583 €/m² à Lombez (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen32 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation30 292 – 35 561 €
Soit1 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Rue Jean Moulin 32220 LombezMaison170 m²243 000 €1 429
29/09/20252 Che Des Religieuses 32220 LombezMaison165 m²132 000 €800
29/09/20252 Che Des Religieuses 32220 LombezMaison165 m²100 000 €606
09/07/20255105 Rue De L Orme 32220 LombezMaison70 m²73 000 €1 043
17/06/20255249 Rue Des Greniers 32220 LombezMaison45 m²110 000 €2 444
11/06/20252 Bd Des Pyrenees 32220 LombezMaison74 m²105 000 €1 419
02/05/20257 Rue De La Glace 32220 LombezMaison120 m²115 700 €964
28/02/202517 Rte De Samatan 32220 LombezMaison108 m²140 500 €1 301
27/02/20253 Rue Du Deversoir 32220 LombezAppartement66 m²60 000 €909
12/02/202532 Bd Des Pyrenees 32220 LombezMaison90 m²150 000 €1 667
17/01/20253 Av Des Trois Rois 32220 LombezMaison187 m²90 000 €481
14/11/20245324 L Hopital 32220 LombezAppartement50 m²85 500 €1 710
02/10/20242 Pl De L Hotel De Ville 32220 LombezMaison172 m²132 300 €769
14/06/202431 Rue Notre Dame 32220 LombezMaison80 m²32 500 €406
07/03/20245324 L Hopital 32220 LombezAppartement61 m²98 450 €1 614