196 Route D'ARQUIZAN 32250 Montréal
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2632E2154852J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Montréal (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 383 – 221 146 €
Soit1 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 5492 A Arquizan 32250 Montréal | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| 24/05/2024 | 5746 A Arquizan 32250 Montréal | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 |
| 14/11/2023 | 5502 A Las Matalenes 32250 Montréal | Maison | 77 m² | 166 500 € | 2 162 |