13 Route de Luppe Violle 32460 Le Houga
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2632E2175192R
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1975
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Le Houga (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 132 – 205 589 €
Soit1 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 8 Che De Lapoutche 32460 Le Houga | Maison | 50 m² | 108 650 € | 2 173 |
| 26/10/2023 | 7 Cite Des Prunus 32460 Le Houga | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |