2 Chemin des Plapès 32310 Valence-sur-Baïse
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2632E2180989Q
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Valence-sur-Baïse (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 708 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 417 – 119 055 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 23 Grande Rue 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 142 m² | 82 000 € | 577 |
| 18/09/2025 | 17 Rue Saint Jean 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 247 m² | 244 550 € | 990 |
| 18/09/2025 | 13 Rue Jean Jaures 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 120 m² | 267 912 € | 2 233 |
| 12/09/2025 | 9 Rue Jean Jaures 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 156 m² | 284 000 € | 1 821 |
| 31/07/2025 | 18 Rue Grande Rue 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 30/06/2025 | 23 Rue Grande Rue 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 142 m² | 153 600 € | 1 082 |
| 28/06/2025 | 2 Av Alexandre Baurens 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 140 m² | 145 000 € | 1 036 |
| 27/06/2025 | 64 Rue Jean Jaures 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 104 m² | 69 000 € | 663 |
| 27/02/2025 | 1 Rue Montaigne 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 21/02/2025 | 38 Rue Du 19 Mars 1962 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 77 m² | 128 000 € | 1 662 |
| 20/12/2024 | 24 Rue Saint Jean 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 149 m² | 360 000 € | 2 416 |
| 17/12/2024 | 4 Rue Jean Jaures 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 85 m² | 129 200 € | 1 520 |
| 19/09/2024 | 34 Rue Grande Rue 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 75 m² | 118 000 € | 1 573 |
| 30/07/2024 | 43 Rue Grande Rue 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 125 m² | 131 000 € | 1 048 |
| 20/10/2023 | 9 Pl Des Pyrenees 32310 Valence-sur-Baïse | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |