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1 Rue du Barry 32130 Samatan

Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2632E2242228Z

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1962
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 036 €/m² à Samatan (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 818 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 025 – 102 160 €
Soit1 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202527 Rue Du Chemin Neuf 32130 SamatanMaison80 m²161 000 €2 013
23/09/202528 Rue Du Barry 32130 SamatanMaison80 m²157 293 €1 966
01/09/20256 Rue De L Eglise 32130 SamatanMaison65 m²101 560 €1 562
13/08/20251 Rue Du Chateau 32130 SamatanMaison35 m²15 546 €444
12/08/202510 Pl Du Chateau 32130 SamatanMaison47 m²94 000 €2 000
09/07/20255 B Rue Du Barry 32130 SamatanMaison135 m²320 000 €2 370
03/07/202513 Rue Du Chemin Neuf 32130 SamatanMaison147 m²275 500 €1 874
13/05/20255 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 SamatanMaison89 m²122 965 €1 382
13/05/20257 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 SamatanAppartement35 m²122 965 €3 513
13/05/20255386 Rue Du Chanoine Dieuzaide 32130 SamatanMaison67 m²20 000 €299
14/04/202534 B Rte De Cazaux 32130 SamatanAppartement64 m²57 250 €895
07/04/202547 Rue Du Couchant 32130 SamatanMaison79 m²132 500 €1 677
10/02/20256 Rue Du Coin Du Sac 32130 SamatanMaison84 m²167 500 €1 994
20/01/20251 Rue De La Commanderie 32130 SamatanMaison121 m²180 000 €1 488
10/01/202531 Rue Du Chemin Neuf 32130 SamatanMaison76 m²150 000 €1 974