361 Route de Marsan 32270 Aubiet
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2632E2244745U
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2018
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Aubiet (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 741 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation201 637 – 236 704 €
Soit1 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue Des Mimosas 32270 Aubiet | Maison | 99 m² | 212 150 € | 2 143 |
| 21/10/2025 | 9 Lot Mestre 32270 Aubiet | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 |
| 03/09/2025 | 17 Rue Des Mimosas 32270 Aubiet | Maison | 86 m² | 211 800 € | 2 463 |
| 21/01/2025 | 1 Rue Des Mimosas 32270 Aubiet | Maison | 73 m² | 181 000 € | 2 479 |
| 17/11/2023 | 3 Lot Mestre 32270 Aubiet | Maison | 118 m² | 173 000 € | 1 466 |