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9 Avenue Henri IV 32150 Cazaubon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2632E2296140N

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1978-1982
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Cazaubon (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 730 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation53 095 – 62 329 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256008 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement35 m²33 000 €943
30/12/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement21 m²30 121 €1 434
22/12/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement26 m²47 631 €1 832
19/12/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement24 m²40 000 €1 667
17/12/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement24 m²41 410 €1 725
16/12/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement34 m²72 355 €2 128
19/11/20256011 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement35 m²22 700 €649
13/11/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement27 m²41 100 €1 522
05/11/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement43 m²40 000 €930
05/11/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement29 m²38 000 €1 310
19/09/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement23 m²32 400 €1 409
12/09/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement23 m²28 000 €1 217
11/09/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement48 m²48 755 €1 016
02/09/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement36 m²62 480 €1 736
13/08/20256008 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement35 m²31 660 €905