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32 Rue Gambetta 32500 Fleurance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2632E2340588B

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement042 m²CA12543
03/09/2026appartement041 m²CA14443
18/06/2026appartement034 m²CA15633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Fleurance (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 618 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 249 – 112 987 €
Soit2 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Imp Boutet 32500 FleuranceMaison60 m²119 321 €1 989
19/12/202530 Rue Arnaud De Moles 32500 FleuranceMaison90 m²68 000 €756
17/12/202513 Rue Roger Tremoulet 32500 FleuranceMaison80 m²58 000 €725
16/12/202515 Rue Roger Tremoulet 32500 FleuranceMaison85 m²125 000 €1 471
02/12/202518 Rue Ronsard 32500 FleuranceMaison110 m²180 000 €1 636
02/12/202519 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceMaison99 m²96 500 €975
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement26 m²140 000 €5 385
20/11/202561 Rue De La Republique 32500 FleuranceAppartement112 m²140 000 €1 250
15/10/202512 Rue Thierry Cazes 32500 FleuranceMaison63 m²57 000 €905
25/09/202526 Rue Neuve 32500 FleuranceMaison190 m²270 000 €1 421
24/09/202513 Rue De La Republique 32500 FleuranceMaison124 m²63 500 €512
05/09/202520 B Rue De La Republique 32500 FleuranceMaison110 m²160 000 €1 455
02/09/202517 Rue Du Docteur Schweitzer 32500 FleuranceMaison85 m²142 120 €1 672
19/08/202512 Av Du Gen De Gaulle 32500 FleuranceMaison165 m²70 000 €424
13/08/202532 Rue Gambetta 32500 FleuranceAppartement40 m²50 000 €1 250