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Avenue Henri IV 32150 Cazaubon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2632E2425448X

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1978-1982
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement035 m²DB23743
13/02/2026appartement034 m²DB19028
18/01/2026immeuble0360 m²EB27313
18/01/2026immeuble0360 m²EB27913
18/01/2026immeuble0360 m²EB27313
18/01/2026immeuble0360 m²EC28913
07/10/2025appartement027 m²DB21228
05/10/2025appartement027 m²DB21028
29/08/2025appartement024 m²DB23418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Cazaubon (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 785 – 63 139 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256008 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement35 m²33 000 €943
30/12/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement21 m²30 121 €1 434
22/12/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement26 m²47 631 €1 832
19/12/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement24 m²40 000 €1 667
17/12/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement24 m²41 410 €1 725
16/12/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement34 m²72 355 €2 128
19/11/20256011 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement35 m²22 700 €649
13/11/20255 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement27 m²41 100 €1 522
05/11/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement43 m²40 000 €930
05/11/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement29 m²38 000 €1 310
19/09/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement23 m²32 400 €1 409
12/09/2025250 Rte Du Moulle 32150 CazaubonAppartement23 m²28 000 €1 217
11/09/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement48 m²48 755 €1 016
02/09/202519 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement36 m²62 480 €1 736
13/08/20256008 Av Henri Iv 32150 CazaubonAppartement35 m²31 660 €905