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53 Avenue Jules Duffort 32140 Masseube

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2632E2442018F

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1900
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 164 €/m² à Masseube (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 817 – 92 524 €
Soit1 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202541 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison66 m²106 000 €1 606
21/07/202527 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison53 m²65 000 €1 226
30/12/202445 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison50 m²50 000 €1 000
11/10/202443 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison80 m²52 000 €650
22/07/2024338 Rue Du Pastouret 32140 MasseubeMaison74 m²30 000 €405
19/07/202425 Av Jules Duffort 32140 MasseubeMaison234 m²207 493 €887
05/07/20249001 Che De Monplaisir 32140 MasseubeMaison77 m²160 000 €2 078
09/11/202312 Beaulieu 32140 MasseubeMaison87 m²152 000 €1 747