2 Cite Pierre Sauvage 32460 Le Houga
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2632E2444648J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1975-1977
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 215 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Le Houga (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 202 – 258 498 €
Soit1 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5041 La Ville Sud 32460 Le Houga | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 21/03/2024 | 13 Lot Des Mimosas 32460 Le Houga | Maison | 106 m² | 239 000 € | 2 255 |
| 24/02/2024 | 8 Che De Labourdette 32460 Le Houga | Maison | 162 m² | 200 000 € | 1 235 |
| 20/12/2023 | 15 Lot Des Mimosas 32460 Le Houga | Maison | 94 m² | 188 000 € | 2 000 |
| 20/11/2023 | 11 Lot Des Mimosas 32460 Le Houga | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 |