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25 Route de Samatan 32220 Lombez

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2632E2467114L

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Lombez (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 329 – 171 778 €
Soit1 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rte De Samatan 32220 LombezMaison74 m²175 000 €2 365
29/09/20252 Che Des Religieuses 32220 LombezMaison165 m²132 000 €800
29/09/20252 Che Des Religieuses 32220 LombezMaison165 m²100 000 €606
17/06/20255249 Rue Des Greniers 32220 LombezMaison45 m²110 000 €2 444
11/06/20252 Bd Des Pyrenees 32220 LombezMaison74 m²105 000 €1 419
02/05/20257 Rue De La Glace 32220 LombezMaison120 m²115 700 €964
28/02/202517 Rte De Samatan 32220 LombezMaison108 m²140 500 €1 301
14/11/20245324 L Hopital 32220 LombezAppartement50 m²85 500 €1 710
02/10/20242 Pl De L Hotel De Ville 32220 LombezMaison172 m²132 300 €769
07/03/20245324 L Hopital 32220 LombezAppartement61 m²98 450 €1 614