Signal Vente

15 Rue Francois Mauriac 33510 Andernos-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2633E0024529X

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 346 €/m² à Andernos-les-Bains (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 519 – 250 653 €
Soit4 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²160 000 €6 667
06/11/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²155 000 €6 458
17/10/202563 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²460 000 €6 571
09/10/2025292 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsMaison124 m²546 000 €4 403
25/09/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²190 000 €7 917
16/09/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement39 m²215 760 €5 532
05/09/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²149 000 €6 208
03/07/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²170 000 €7 083
03/06/20255 Imp Des Pins Francs 33510 Andernos-les-BainsMaison65 m²255 000 €3 923
18/04/202511 Rue Parmentier 33510 Andernos-les-BainsMaison85 m²294 000 €3 459
03/03/202550 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement35 m²190 000 €5 429
27/01/2025223 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsMaison77 m²240 000 €3 117
23/10/202450 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement24 m²149 300 €6 221
14/10/202450 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsAppartement43 m²202 000 €4 698
30/09/202446 Av Sarah Bernhardt 33510 Andernos-les-BainsMaison49 m²260 000 €5 306