25 Rue Chanzy 33150 Cenon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2633E0049651D
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 748 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 746 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 318 – 284 460 €
Soit3 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 124 Crs Gambetta 33150 Cenon | Appartement | 57 m² | 176 000 € | 3 088 |
| 15/09/2025 | 128 Crs Gambetta 33150 Cenon | Maison | 56 m² | 207 000 € | 3 696 |
| 03/09/2025 | 122 Crs Gambetta 33150 Cenon | Appartement | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 25/07/2025 | 87 Crs Gambetta 33270 Floirac | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 16/07/2025 | 33 Rue De L Armistice 33150 Cenon | Maison | 80 m² | 303 664 € | 3 796 |
| 11/06/2025 | 86 Crs Gambetta 33150 Cenon | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 29/04/2025 | 124 Crs Gambetta 33150 Cenon | Appartement | 39 m² | 148 492 € | 3 807 |
| 30/01/2025 | 1 Rue Claude Deschamps 33150 Cenon | Appartement | 42 m² | 116 000 € | 2 762 |
| 23/12/2024 | 17 Rue De L Egalite 33150 Cenon | Maison | 81 m² | 305 000 € | 3 765 |
| 18/09/2024 | 9 Che Clerc 33270 Floirac | Maison | 138 m² | 324 840 € | 2 354 |
| 13/09/2024 | 134 B Crs Gambetta 33150 Cenon | Maison | 60 m² | 216 790 € | 3 613 |
| 30/08/2024 | 102 Crs Gambetta 33150 Cenon | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 |
| 28/08/2024 | 8 Rue Chanzy 33150 Cenon | Maison | 70 m² | 408 000 € | 5 829 |
| 20/08/2024 | 28 Rue Jean Carrere 33150 Cenon | Maison | 75 m² | 308 700 € | 4 116 |
| 20/06/2024 | 9 Rue Jean Carrere 33150 Cenon | Maison | 95 m² | 265 000 € | 2 789 |