17 Avenue des Chasseurs 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2633E0049825V
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1968
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 323 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 150 236 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation920 649 – 1 080 762 €
Soit9 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue La Praya 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 90 m² | 650 000 € | 7 222 |
| 01/12/2025 | 4 Av Des Chasseurs 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 108 m² | 387 000 € | 3 583 |
| 03/10/2025 | 9 Av Du Grand Crohot 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 158 m² | 750 000 € | 4 747 |
| 03/10/2025 | 9 Av Du Grand Crohot 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 80 m² | 750 000 € | 9 375 |
| 03/10/2025 | 9 Av Du Grand Crohot 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 60 m² | 750 000 € | 12 500 |
| 01/09/2025 | 9002 Za Zone Artisanale 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 04/07/2025 | 14 Av Des Saules 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 92 m² | 440 000 € | 4 783 |
| 06/09/2024 | 12 Av Des Hetres 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 86 m² | 852 500 € | 9 913 |
| 19/09/2023 | 55 Av Des Roussettes 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 62 m² | 223 300 € | 3 602 |
| 08/09/2023 | 17 Av Des Pins 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 13/07/2023 | 7 Av Des Chenes 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 120 m² | 636 100 € | 5 301 |
| 19/06/2023 | 10 Av Des Vergnes 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 99 m² | 580 000 € | 5 859 |
| 09/03/2023 | 7 Av Des Hetres 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 115 m² | 400 000 € | 3 478 |
| 20/02/2023 | 8 A Av Des Chasseurs 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 95 m² | 580 000 € | 6 105 |
| 07/11/2022 | 13 Av Des Pins 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |